1976〜1986年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
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ニューハイツ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,707万円
30.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜2,037万円
24.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ニューハイツ北浦和
1,650万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 55.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,790万円 | 37.6万円 | 2階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 30.1万円 | 4階 | 39.82㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/18 | 1,700万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は31.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,650万円 | 29.6万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/21 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/02 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,830万円 | 28.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/02 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.39㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/18 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,695万円 | 27.7万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.35㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/20 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/08/13 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/30 | コープ野村浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅12分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/20 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 1,880万円 | 35.1万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークプラザマンション第2浦和本太 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅12分 | 1,490万円 | 25.0万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/24 | ブロケイド岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 2,250万円 | 35.9万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/16 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
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